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| 易居：2018年40城新建商品住宅山東無縫鋼管廠成交同比增長(zhǎng)8.8% |
| 鋼管廠|無縫鋼管廠|精密管鋼廠 日期：1-10 |
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易居房地產(chǎn)研究院9日發(fā)布2018年全國(guó)40城住宅成交報(bào)告。該報(bào)告顯示，2018年全年，40城新建商品住宅成交面積同比增長(zhǎng)8.8%，其中一線城市同比下降4.6%，二線城市同比增長(zhǎng)3.4%，三四線城市累計(jì)同比增長(zhǎng)27.3%，成交面積的增長(zhǎng)主要來自三四線城市。
報(bào)告顯示，12月份，40個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比增長(zhǎng)13%，同比增長(zhǎng)3.1%。12月份，山東無縫鋼管廠一線城市成交面積環(huán)比增長(zhǎng)66.1%，同比增長(zhǎng)31.7%；二線城市成交面積環(huán)比增長(zhǎng)12.3%，同比增長(zhǎng)0.5%；三四線城市成交面積環(huán)比增長(zhǎng)2.5%，同比增長(zhǎng)1.2%。
易居研究院研究員沈昕表示，去年底召開的全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，住建部對(duì)2019年樓市調(diào)控明確提出“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo)，并強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持“房住不炒”的定位不變。預(yù)計(jì)短期內(nèi)國(guó)家層面的調(diào)控政策不會(huì)放松，全國(guó)樓市還將持續(xù)降溫。
沈昕預(yù)計(jì)，今年一季度40城的成交面積將逐漸下滑，山東鋼管廠尤其是未調(diào)控或弱調(diào)控的三四線城市，將面臨較大的下跌風(fēng)險(xiǎn)。分城市類別看，一線城市成交由于已經(jīng)處于低位，聊城鋼管廠下跌空間有限，有望企穩(wěn)；東部二線和中部二線城市成交量將逐漸萎縮；其他二線及三四線城市則面臨較大的下跌風(fēng)險(xiǎn)。
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